踏雪寻房记

　　踏雪寻房记

　　高文强

　　题记： 房价作为人民关注度居高不下的民生热点话题，始终牵动着广大人心。一涨一跌总关情，故咏房作文以记之。

　　卜算子.咏房

　　春雷久不惊，冬雪已来到。层楼叠嶂如春笋，唯有房价高。

　　高也涨不停，只把房价报。待到明年寻房时，愿见樱花笑。

　　诗意的汨罗江畔在昨夜冬雷震震，雪籽沙沙声中迎来了2018年第一场最大的降雪。早晨推门远望，全城屋顶早已银装素裹。屋檐下倒垂着的一根根锥形冰冻带着股股寒意仿佛告诉我们，罗城人民已到了最冷的时候了。

　　然而骤降的气温却仍然阻挡不住市民们购房的热情，港鑫龙城2期就在这隆冬之际火热开盘对外发售了。伴随着龙城的开盘，多处楼盘也早已摩拳擦掌，蠢蠢欲动。不为别的，就为那一群特殊的买房者——数百户新增拆迁户。因为他们急需住房，手中有钱，故买房一不砍价二不贷款，看中即买，买完即住，这是不可多得的优质客户，怎能不让开发商们为之倾倒？

　　于是乎，从2017年均价3500元/平米左右疯涨至如今个别楼盘逼近5000元/平米大关，用一路飙升势如破竹的涨势完胜了这严冬骤降的气温，将汨罗这个五线城市的小县城的房价水平提升了一个新境界新档次，这大概也可算是我身为市民的骄傲之一吧。

　　身为非拆迁户的我也想买大房子了，故四处打听房价反复对比，希望能觅得一户物美价廉的好居处。

　　第一站便是目前最廉价的“城市阳光”。为什么最廉价呢？因为它地处罗城桥下方的铁路附近，周边环境破旧不堪，且与铁路相邻，故列车飞驰的噪音不绝于耳。这些因素原本注定该楼盘会成为一座“鬼城”，无人购买。故截至2017年上半年，在全城楼价热火朝天之际它的价格仍在3000元每平米以内，纵使如此仍然鲜有客户购买。

　　但在全市棚户区改造工程的带动下，广大拆迁户们急于寻求现房解决居住问题，便顷刻间购进了大半空房，于是城市阳光的开发商终于在这个隆冬之际迎来了他们的春天，并立即调整售房策略，等我寻来时已升至3995元每平。售楼小姐还饶有兴致的告诉我，现在只剩下最后4户小户型可以购买，其余户型要等开年后再发售。看来年后不知是否还会迎来一波涨价风潮了！

　　第二站则是与城市阳光隔桥相望的“御景国际”。走进售楼部，这里的销售情况远比那边要火，几个客户正在看户型。售楼小姐上前问我要多大的房，我向她说明来意后，她便向我介绍了这边的一些优势所在：小区面积大，环境优美，毗邻一中，规划大气，虽也与铁路比邻而居，但与城市阳光相比距离要远的多……

　　听她介绍完后得知这里房价起步4200元每平，但到10层左右时均价就都已超过4500了。然后随她进楼盘实地考察，踏过厚厚的积雪，穿过一栋栋新建的楼盘，终于来到了她所介绍的户型，与之前的套路基本一致，进门赠送入户花园，阳台、飘窗等都是买一半送一半，除去公摊面积加上赠送面积，实地面积略小于购买面积。据了解，此处现房也只剩一些小户型，目前开工的楼盘最早交房的也要到2018年6月。

　　第三站则是位于罗城桥东南的“港鑫龙城”。这里是目前汨罗最大的一个楼盘，我也有几个同学和同事都选择买到了这里。他们大多是2017年上半年买的，均价都在3600元左右。可如今开盘起步价就是4800以上，第十层往上均价都在5000以上。

　　但这里的小区环境确实是三家当中最大最美的，配套设施也非常齐全。售楼部外积雪中的脚印与里面的销售图表告诉我，这里的销售的确是目前最火的。在汨罗的最高价格也挡不住人们的购房热情，到处显示此处已售罄。且目前在建的楼房最早交房的要到2019年上半年。

　　站在深厚的积雪中，仰望头顶幢幢高楼大厦旁的大雪纷飞，心里有说不出的滋味。谁都知道房价只会涨不会跌，然而面对疯狂的拆迁大军慷慨出手导致房价飙升的局势，也只能望房兴叹。

　　很多朋友告诉我，一定要趁早买下来啊，不然以后还要涨。然而这个道理谁都懂，如果我是拆迁户，我也会这么做。可惜我不是啊，我只是一个拿着微薄工资当收入的教师，那几十万的房子虽然在北上广深的人眼里只能算个厕所，然而这里只是一个小县城，我们的工资虽然也在涨，却远远跑不赢房价飙升的速度，再等一年，等我们又存了一笔钱的时候，上涨的房价又抵消了这部分收入。

　　现如今是进亦忧，退亦忧，然则何时而乐耶？我想，棚户区拆迁改造虽可得广厦千万间，但若要天下寒士尽欢颜则必止新房价于水深火热之中。汨罗房价2007年一个台阶，2017年又一个台阶，愿下一个十年内楼市太平，工薪阶层便也可忧中取乐了。

　　作者简介 高文强，湖南汨罗教师，一个忠实的教育坚守者，一个文学麦田守望者，曾有多篇个人文学作品发表在报刊杂志，渴望不断提升和突破自我，渴望结交志同道合者。